Tijdelijke onderhuur
In bijzondere gevallen is tijdelijke onderhuur (maximaal een jaar) mogelijk. Vraag hiervoor altijd toestemming aan ons.
U heeft toestemming nodig voor tijdelijke onderhuur
Toestemming vragen voor tijdelijke onderhuur (huisbewaring) is de enige manier waarop u op een legale manier uw woning aan iemand anders mag verhuren.
Elke andere vorm van onderverhuur is illegaal en dus strafbaar. Minderjarige kinderen van de onderhuurder mogen niet in de woning wonen (en mogen dus ook niet ingeschreven staan op het adres).
In welke situaties kunt toestemming vragen voor tijdelijke onderhuur?
Studie / stage
Een studie of stage in het buitenland of buiten de regio waar u woont voor een langere tijd. Voeg een document toe als bewijs waaruit dit blijkt, bijvoorbeeld een stageovereenkomst.
Werk
Verblijf voor een langere periode in het buitenland of buiten de regio waar u woont vanwege uw baan. Voeg een werkgeversverklaring toe waaruit blijkt dat u in het buitenland of buiten de regio waar u woont gaat werken. Als het mogelijk is ook de contactgegevens van de werkgever in het buitenland.
Zorg
Heeft u tijdelijk zorg nodig op een andere locatie, bijvoorbeeld in een verpleeghuis, zorginstelling of kliniek? Of zorgt u tijdelijk voor iemand anders? Voeg een bewijs toe waaruit blijkt dat u vanwege zorg tijdelijk niet thuis woont.
Op reis
U gaat voor langere tijd op reis. Voeg een kopie van uw ticket, reisbescheiden of iets anders toe als bewijs, waaruit blijkt dat u op (wereld)reis bent.
Detentie
Voeg een bewijs toe waar op staat hoe lang u in detentie moet verblijven. Is dit langer dan 1 jaar? Dan wordt de aanvraag voor huisbewaring niet goedgekeurd.
Proef samenwonen
Vermeld uw tijdelijke adres- en contactgegevens in het digitale aanvraagformulier.
Wat zijn de voorwaarden?
Voor de huurder van de woning
- U huurt een woning bij Waardwonen.
- De onderhuur duurt minimaal 3 maanden en maximaal 1 jaar.
- U blijft de hoofdhuurder. U blijft dus ook verantwoordelijk voor de woning en het naleven van de huurovereenkomst. Het betalen van de huur is hier onderdeel van.
- U meldt zich per mail bij de afdeling Verhuur van Waardwonen via verhuur@waardwonen.nl zodra u terugkeert in uw woning (binnen 1 jaar).
Voor de tijdelijke onderhuurder
- De algemene huurvoorwaarden blijven van toepassing, ook voor de onderhuurder.
- Woont u in een complex? Dan moet de onderhuurder voldoen aan de voorwaarden die gelden in het complex. Bijvoorbeeld een minimale leeftijd.
- Minderjarige kinderen van de onderhuurder mogen niet mee en mogen dus ook niet ingeschreven staan op het adres.
- De onderhuurder verlaat de woning uiterlijk op de laatste dag van de toegestane periode van onderhuur en kan geen aanspraak maken op de woning.
Voor huurder én onderhuurder
- Er is geen huurovereenkomst tussen Waardwonen en de onderhuurder.
- U en de onderhuurder hebben beide geen huurachterstand, betalingsregeling en/of een leefbaarheidsdossier bij Waardwonen.
- U mag geen hogere vergoeding vragen aan de onderhuurder, dan dat u zelf aan huur (inclusief servicekosten) betaalt aan Waardwonen.
- U en de onderhuurder schrijven zich bij de gemeente in op het woonadres.
Einde onderhuur: informeer ons!
Heeft u toestemming voor tijdelijke onderhuur? Dan loopt deze maximaal een jaar (in de afspraak die u met ons maakt staat welke periode in uw geval geldt).
Meldt het als u terugkeert
Gaat u zelf weer in de woning wonen? Laat ons dit dan weten via verhuur@waardwonen.nl.
Meldt het als u niet meer terugkeert
Besluit u niet meer te gaan wonen in de woning? Dan kunt u dit laten weten via verhuur@waardwonen.nl. U moet ook een huuropzegging doen.
Keert u niet terug en laat u het ons niet weten?
Wanneer u uiterlijk na 1 jaar niet terugkeert naar uw woning en u laat ons niet weten dan heeft dit mogelijk gevolgen voor uw huurovereenkomst.
Vraag toestemming voor tijdelijke onderhuur
Huisbewaring kan alleen met toestemming van Waardwonen. Zonder toestemming van Waardwonen is er sprake van ongeoorloofde onderhuur en overtreedt u de algemene huurvoorwaarden.
Wij beoordelen uw aanvraag binnen 4 weken. We laten u via e-mail weten of uw aanvraag is goedgekeurd of wordt afgewezen.